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离开时候

每天看看老同事他们在做什么,与此同事,要跟他们一起出去,去学习,去熟悉环境。
刚开始的时候要走遍附近的楼盘,熟记每个楼盘的位置、附近有什么公交车线路、楼龄多少、什么外墙、楼梯楼还是电梯楼等等。
这是最基本的。
然后公司会安排你复盘,打电话给业主,问他们的楼要不要卖或者租。
当然,因为有很多地产公司打电话问他们,他们会非常讨厌地产公司,当他们心情不好的时候,会挂你电话或者即使想放盘也会撒谎敷衍你。
当接受到一系列的心理摧残、练就了你的厚脸皮之后,就要学会怎么样讨好业主,让他们把独家生意给你们做。
一般大公司(上市公司,像美联物业)那些公司,会要求你带单入职,就是说,要你跑到一单生意才能成为正式的员工,正式的员工有医保等之类的东西,但一般一到两个月都没有做到业绩的话,就要面临炒鱿鱼了。
这个看每个公司的规定。
正式入职和学会基本的经纪人的要领后,你就要去考那个经纪证,一般是费用公司和个人各一半的。
你一定要具备这个经纪证,否则你就不能签单,偷着签被查到好像要罚6万人民币。
再说,你拉到的生意,需要别人的经纪身份帮你签的话,佣金要分一些给别人的。
至于佣金怎么提成就要看不同公司的规定了,一般来说,小行的中介提成会高些,大行会少一些。
但我建议你,要做房地产经纪人就要去大行做,因为在大行做你会学到很多东西。
而小行,竞争力不如小行,没货源、没客源,想做大生意,人家业主还怕你小行实力不够!
所以,去大行,平台高,实力强!
房地产公司推荐:
美联物业(个人对美联物业的印象非常好,管理非常人性化,员工之间相处得比较融洽)、中原地产(恶性竞争,分队竞争,压力非常大,而且那里的员工非常不友善,不会借钥匙给其他地产公司的人的,即使业主要求到)、合富置业(也是恶性竞争的,但没中原地产的厉害)、裕丰地产(每个人各怀鬼胎,而且该公司密集地开分店,为了占领市场好上市)、满堂红(还可以)。
反正每间地产公司都是存在很大的竞争的,谁手快口快,而且再加上运气,每个月几万进账都不是问题。
一般都是做买卖单才有这样的数目,租单,好的话有几千,不好就只有几百。
经纪人的薪水都是底薪加提成的。
大概就这些了,我个人觉得做房地产很有前途、也很有挑战,可以学到很多东西。
毕业后如果我找不到对口专业的工作,我就去做经纪人了。
门槛不高,要靠自己的本事吃饭。
1)听从主管的训示2)敢於行动,不要怕失败3)留意并学习有经验的前辈4)多付出,少埋怨哥们,你是刚开始干嘛?我有很好的资料,你可以加我,我这有一些资料,可能会对你很有帮助。

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其它回答
难得寻到你

问题:在北京房产中介
新手怎么干好房地产销售?
一、多真诚,少套路。
现在很多客户买房战战兢兢、如履薄冰,就是被各种不真诚的套路骗怕了。
二、多专业,少忽悠。
吃透基本功比信口开河的无知忽悠有道德多了,可别上来就学会忽悠客户。
三,多耐心,少暴戾。
房地产行业充斥着暴富和暴戾之气,动辄就跟客户和同事展示无礼的粗俗一面,让人掩鼻。
四,多担责,少推脱。
很多人面对业绩积极冲锋,出现问题退避三舍,不敢担责,不敢面对客户解决问题,实在要不得。
五,多思考,少耍宝。
行业的、做人的、社会的不正之风实在太甚,房地产业里更是始作俑者。
所以如果新人能做到远离吃喝*嫖*赌车祸现场,自然能够德化提升,境界升华。
房产中介主要就是从事卖房,租房,店面,地皮,厂房,总之有关二手的房产销售行业,然后推荐出一套房子或者店面那些等,客人会给取中介费,中介费的收取应该都是房屋成交总价的百分之25,然后拿到自己手上就看公司给的抽成了。
中介这行业说难不难,说简单也不简单,你必须先熟悉你们公司附近的所有楼盘和小区,以防带客户的时候找不到路,这样子客户会觉得你不够专业,在带客户时,有些客户会问到你税费的问题,所以税费这方面你也要懂一点。
剩下的邀约客户还有客户与房子配对,就由自己掌握了,当然,做销售行业最好是跟客户的关系搞的跟朋友一样!

望采纳,纯手打。

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白贤宝贝﹡


1、面试房地产销售的自我介绍方法:
回答除了说出说姓名、年龄等简历上有的之外,企业最希望知道的是房地产求职者能否胜任工作,包括:
最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事,主要的成就等,要突出积极的个性和做事的能力,说得合情合理企业才会相信。
求职者要尊重考官,在回答每个问题之后都说一句“谢谢”,企业喜欢有礼貌的求职者。

2、应聘之前,要先对应聘的房地产公司有一定的了解。
包括该房地产公司的实力,背景。
以及房地产的地理位置,环境和配套设施以及销售情况等等都有大概的了解,做到胸有成竹。

3、应聘之前,还要了解房地产目前的情况和未来的发展趋势。

4、应聘之前,要注意形象,要衣着得体大方,要显示出气质与众不同。

5、应聘之前,要预想招聘人会问哪一些的问题,想好了答案才能对答如流。

6、销售人员要与不同层次的客户打交道,因此语言的沟通能力也是非常重要的。
应聘时对方会提出这些问题,这就要看你是否懂得掌握了人性和心理学。

7、买房的客户有一些非常迷信风水,因此应聘时对方也许会问一些关于风水方面的知识,应该在应聘前涉及一下,做到有备无患。

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许多愁

怎么可能不知道你是做二手房还是做一手的地产。
要学的东西太多太多了。
比如,一手房:
你要多看看人际方面的书,多和人打交道;
你要学学建筑的基本知识,这对你非常有用。
届时,介绍自己产品的时候非常有优势(如:朝向、结构、户型、地段、房屋建筑材料、品牌、未来物业);
你还要多多留心竞争对手他们的销售策略;
还要学数学,帮客户计算他的利益得失;
还要学心理学,想想客户在此时此景,他想的是什么二手房:
除了要具备以上的内容。
还要学法律,原因很简单。
当然,学得不用那么系统。
只要在网上多多看几个案例,大概明白一下就ok了。
革命尚未成功,同志仍需努力。

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南桅爱人i

您好,我就是我爱我家一名普通的员工,入职考试很简单,首先你不要瞌睡,为期3天的培训是让您对房地产这个行业有一个初步的了解,还有在工作中遇到一些事情及解决方法。
积极回答老师的问题,努力得牌(这点很重要,为你的笔试做下良好的开始)即是你不会,哪怕说出你的想法这都是加分的要素。
一般是第三天考试,选择题和问答题。
选择题都是课上讲的,只要你听了就会。
问答题就一道,默写我爱我家的4大天条和5个标准,一个字都不要错。
考试实行末尾淘汰制,大约要淘汰20%的人,如果你在前2天的课上得的牌子多,这个时候是有加分的哦,即是你笔试分数不够也可以通过。
提前祝愿你加入我爱我家这个大家庭

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纵饮孤独

南京我爱我家房产入职要军训,一般是两天军训,3天培训。
其入职考试不难,为期3天的培训是让入职者对房地产这个行业有一个初步的了解,还有在工作中遇到一些事情及解决方法。
积极回答老师的问题,努力得牌,即是不会,哪怕说出的想法这都是加分的要素。
一般是第三天考试,选择题和问答题。
选择题都是课上讲的,只要听了就会。
问答题就一道,默写我爱我家的4大天条和5个标准,一个字都不要错。
考试实行末尾淘汰制,大约要淘汰20%的人,如果在前2天的课上得的牌子多,这个时候是有加分的哦,即是笔试分数不够也可以通过。

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姿色

问题:如果公司录用了你,你将怎样开展工作,我应聘的是一家房地产公司,我本身以前也是做房地产销售的,急要答案,请不要太官方的回答哦,
你应聘的是什么岗位,你的工作职责是什么?
根据你的工作职责才好帮你分析和解答。
通过了之后,就等对方通知上班就可以啊,每个公司都有不一样的工作流程的……快速的适应公司文化环境团队工作流程学习专业知识做好与同事之间的沟通努力做好每一件事发挥自己的才能找渠道做推广。
固定目标人群,选择潜在客户!
做一些房产投资意识的宣传!

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剩男相亲记

原则上公积金和社保应在同一单位缴纳,养老金由单位统一缴纳的职工,不可以选择自己个人缴纳公积金,只有养老金自己缴纳的职业者才可选择自己缴纳公积金,你们老板为了省钱不给你们缴,应该签的是劳务合同吧?呵呵,胆子大不怕被炒,就到本单位申请主张自己的公积金缴纳权利,由单位为你缴纳公积金。
另外最好当地的公积金中心去咨询下,或打电话问下,各地政策并不是完全一样的。
又看了下楼下的回答补充下:
我们这里还要公司出具收入证明并加盖公章呢,所以各地政策真的是不一样的,别太想当然了,还是问当地的公积金中心最保险了。

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喜你人多i

问题:置业顾问入职后怎样开展你的房地产销售工作
首先是跑盘,把周边在卖的楼盘跑个遍,做好能画小区俯视图,接着,学发帖,再洗租盘,把所有在租的房源记下来,接着,再找经理学习网络客户接待和约看,接着在学习带看技巧和谈单技巧,学得差不多了,你的置业生涯才真正开始置业顾问说白了就是销售员也可以说是服务员为买卖双方提供服务的一个行业做的好随时工资过万做不好随时连饭都吃不上的请采纳

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为了遇见你

通常情况下只要签署合同,任何一方违约都要赔偿违约金,但是有些大公司会放人的,也有一些公司为了不放人而扣除违约金的,但是可以到建委投诉,也会退还违约金。
职场跳槽行为其实还是要谨慎为之。
你进入公司的第一天,就产生事实劳动关系,这种关键就应该受劳动法及劳动合同法的调整。

1、产生了劳动关系不签订劳动合同的,根据劳动合同法规定用工单位要支付双倍工资。

2、社保必须补齐。

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金钱打造资本

都有底薪,转正前后不一样,没底薪你也不会给他干活,一般都是卖出房子有业绩后转正,祝你工作顺利每个城市不是都有个入职最低薪水吗,只是多少高低不一样罢了。
不是啊。
进去就走。
基本上都有。
如果公司违反,你可以找劳动仲裁。

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往时风情

你好,刚入职的的房产新人,首先你的尽快熟悉工作是做什么的,工作的流程,公司的文化,公司的规章制度。
再次要尽快适应公司的氛围,熟悉公司的运营模式。
希望你可以尽快胜任工作。
我不会但还是要微笑:

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七瑾丶染年

不少。
大公司培训都较多的。
入职引导很正规,企业文化也很好的。
你可以上龙湖地产网站先浏览一下企业文化部分。

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